Revitalização e desenvolvimento do Centro Histórico de Campos. Palavras que definem o Plano de Reabilitação do Centro Histórico de Campos – Retrofit 4.0, que foi apresentado na manhã desta sexta-feira (8), a representantes do setor imobiliário e de entidades do setor produtivo, como a Câmara dos Dirigentes Lojistas (CDL), Associação Comercial e Industrial de Campos (Acic) e Sindicato do Comércio Varejista de Campos (Sindivarejo). O encontro aconteceu na sede da CDL.
O objetivo do plano – uma determinação do prefeito Wladimir Garotinho – é promover medidas para o desenvolvimento e requalificação do Centro Histórico de Campos. Com o Retrofit, o governo municipal busca proteger o patrimônio histórico, urbanístico e ambiental do Centro, implementando um conjunto de intervenções que vão valorizar as potencialidades econômicas, culturais e turísticas, entre outras, começando com o repovoamento da área central e com a criação de moradias de interesse social.
“É um projeto que visa dinamizar toda a questão comercial, turística, arte, cultura e entretenimento, para que o Centro se desenvolva de outra forma, com outro olhar, trazendo inclusive a moradia para a área central para conquistar novamente a popularidade que o Centro existia, tornando ele vivo e ativo em todas as suas ocupações diárias e noturnas, para que a população passe novamente frequentar”, disse o secretário de Planejamento Urbano, Mobilidade e Meio Ambiente, Cláudio Valadares, que apresentou o projeto aos presentes, deixando claro que a proposta está aberta a sugestões do setor produtivo.
O plano, por meio de isenções fiscais, prevê a transformação de prédios comerciais em residenciais, atraindo pessoas para a principal área de comércio da cidade, revitalizando o Centro e movimentando a economia. Entre os benefícios estão a isenção do IPTU pelo prazo de cinco anos, após o habite-se, para novas habitações em prédios novos ou reconvertidos e isenção do ITBI por cinco anos, aplicável a imóveis que serão objeto de reconversão para uso residencial e para novas edificações de uso residencial ou misto. O projeto ainda prevê a redução na taxa de licença de obra para uso residencial.
O secretário de Desenvolvimento Econômico, Mauro Silva, fala da importância do projeto para a economia.
“O Retrofit no Centro da cidade é muito importante porque o comércio é um dos eixos do desenvolvimento econômico, pois representa 75% do emprego em todo o Brasil. Retomar o Centro da cidade para nós é retomar uma história. Com o projeto, vamos criar oportunidades para investimentos, levar mais movimento para o Centro e permitir que as pessoas tenham um lugar de lazer, um lugar para almoçar e para o setor de serviço. A apresentação do Retrofit é mais um movimento do governo do prefeito Wladimir Garotinho, para que possamos retornar o nosso desenvolvimento”.
SETOR PRODUTIVO – Representantes do setor produtivo ligados ao comércio na área central do município falaram sobre a expectativa do projeto. O presidente da CDL, Edvar Junior, ressalta a importância da interferência do poder público na revitalização do Centro Histórico.
“O Centro de Campos é uma referência muito importante para o setor produtivo. Foi onde começou todo o comércio do município e é um latente empregador, gerando o desenvolvimento e economia. Hoje, a cada período, o Centro exige uma nova interferência e eu tenho certeza que o plano que está sendo lançado vai tratar muito da valorização do patrimônio histórico do Centro e da volta do seu repovoamento, porque é muito importante que o Centro volte a ser povoado e estamos tendo o apoio irrestrito do governo municipal”, disse Edvar.
Para o presidente do Sindvarejo, Maurício Cabral, foi salutar o debate do setor privado com o poder público com visão na execução do Plano de Revitalização.
“Este assunto já vem sendo discutido desde o meio do ano com a Prefeitura que está abraçando o projeto. Tivemos com o prefeito Wladimir, que escutou nossas ideias e, com isso, observamos que a revitalização é uma vontade coletiva. Este é um momento oportuno e isso tem que ser feito a quatro mãos”.
